個人信用不良想申請房貸的流程是什么

? ? ? ?這個要根據(jù)實際情況來看，通常我們以房屋作為抵押銀行會對個人征信方面有一定程度的降低，但是還得通過其他幾個形式來看。

? ? ? ?一，信息不實造成的征信不良，征信不良造成的原因一般有很多種。如果是由于信息不實造成的征信不良，情節(jié)不算嚴(yán)重的話，我們可以去當(dāng)?shù)氐难胄行庞弥行奶岢霎愖h申請，一般在十五個工作日內(nèi)就能得到答復(fù)。二，欠繳年費。信用卡還款非惡意征信逾期，有的人征信逾期是因為不懂信用卡使用規(guī)則，欠繳年費 ，或者是由于第三方原因，銀行扣款不及時造成的。遇到這種情況，我們除了積極還清欠款以外還應(yīng)積極的與銀行溝通，解釋清楚原因，最好找銀行開具一份非惡意逾期證明。三，逾期不嚴(yán)重酌情放貸。不同銀行對于逾期的容忍度是不一樣的，有的比較嚴(yán)格有的相對比較寬松。四，換一個主體進行房屋抵押貸款，如果是由于自己征信原因無法辦理房屋抵押貸款，我們可以用父母、夫妻或者子女的身份來辦理。

? ? ? ?通常抵押物的價值夠高商業(yè)銀行和一些小貸公司會對個人征信有一定程度放寬，生活中我們聽到的公積金貸款買車流程一般就是辦理車貸的機構(gòu)，通過各種方法將借款人的公積金套現(xiàn)出來，然后再將套出來的現(xiàn)金用于支付購車款項，所花費用除去本金、公積金貸款利息外。還應(yīng)支付一筆不低的委托費用以在公積金中心辦事，少則幾千多則上萬。

? ? ? ?在我國公積金是一項為解決居民住房問題的福利政策，而貸款買車一般都是以商業(yè)利益為主要目的。兩者是完全是不相干的，如果可以用公積金申請汽車貸款，那么公積金設(shè)立的初衷就被打亂了。所以如果公積金繳存者通過非法途徑貸款買車，有可能被管理部門查處并追究責(zé)任。