房地產五證是哪五證

除了房地產五證以外，房地產開發商在房地產市場上銷售商品房，還必須具備"兩書"，兩書是《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。?購房者在簽訂購房合同之前，一定要查驗房地產商是否具有合法的售房手續，各種售房文件、"五證"和"兩書"是否完備房地產五證是指房地產商在預售商品房時應具備《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》，簡稱"五證"。