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銀行放款流程包括：貸款的申請，信用等級評估，貸款調查，貸款審批，簽訂合同，貸款發放，貸后檢查，貸款歸還。
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不同銀行商業貸款的時間是不同的，辦理商業房貸一般需要一個月左右時間，時間更長可能是要一個半月左右。
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不同的銀行、不同的城市、貸款人的資質不同所以審批的時間會有所差異。一般來講，需要一個月左右，銀行審核房貸的過程通常很復雜，在此期間會需要相關的保險、擔保公司，評估征信公司以及公證部門進行合作，請耐心等待銀行的通知。
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交首付后，多長時間內去銀行辦理貸款國家沒有明確規定。但是開發商可能會和你約定時限，如果超出了開發商與你約定的付款期限，開發商就有權利依合同約定向你要求賠償違約金、或是將該房繼續賣給下家等。
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如果快的話，15-30個工作日左右就可以放款的。慢一點就是1-2個月左右的時間。
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從宏觀來說，風控部門要注意外部環境的風險，從內部操作來說，要防止內部流程的疏漏，對于發生違約的客戶，采取風險緩釋等措施盡量減少損失等。
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辦理房貸期間可以刷信用卡，但一定要保持良好的還款記錄，最好不要出現逾期等情況，不然對貸款會造成影響。
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只要借款人的月收入證明足夠，沒有逾期記錄，那么車貸并不會對房貸造成什么影響。
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車貸不會影響房貸，其實車貸屬于消費貸款，房貸屬于商業貸款，從上來說，兩者是不會造成影響的。不論借款人是先申請的房貸，還是先申請汽車貸款，銀行都會在考慮負債情況的基礎上，衡量借款人的償還能力決定是否發放貸款。
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交通銀行的房貸，從申請到放款一般需要一個月時間左右，其中審批花費時間最長，大約需要一個星期。
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房貸還款進度，若是我行辦理貸款，已提交貸款申請，可以登陸手機銀行查詢貸款審批進度（網上銀行以及在線客服暫時無法查詢），手機銀行入口如下：首頁-借錢-貸款進度查詢；我的貸款-查詢-貸款進度查詢；助手-借錢做生意-貸款進度查詢。很多人購房貸款之后，由于還款時間長，總是不能很準確的知道個人的還款情況和余額情況，以及還款計劃，其實建設銀行提供了網上查詢個人購房貸款的查詢方式。方法
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