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不同的銀行、不同的城市、貸款人的資質(zhì)不同所以審批的時間會有所差異。一般來講，需要一個月左右，銀行審核房貸的過程通常很復(fù)雜，在此期間會需要相關(guān)的保險、擔(dān)保公司，評估征信公司以及公證部門進(jìn)行合作，請耐心等待銀行的通知。
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一般情況下，買房貸款遞交申請后，三天就能收到回復(fù)，10-30天左右可以審批下來。
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商業(yè)貸款根據(jù)個人遞材料的時間，銀行不同，區(qū)域不同，批貸款時間也不同，但是請注意，批復(fù)需要半個月，可能放款還需要半個月，所以總共一般是一個月。
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一般情況下，買房貸款遞交申請后，三天就能收到回復(fù)，10-30天左右可以審批下來。
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房貸下批時間是不固定的，一般來說會在兩三周內(nèi)完成，若是審核時間較長，可能需要三個月以上的時間。
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買房貸款從遞件到審核成功，一般普通件是30天左右，審批通過銀行會給購房者通知。
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買房首先要先選定房產(chǎn)，然后和開發(fā)商簽訂購房合同，之后才是到銀行辦理貸款，最后是銀行放款給開發(fā)商。
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銀行白戶也是可以申請房產(chǎn)抵押貸款的，一般申請房產(chǎn)抵押貸款要求申請人無不良的信用記錄，有穩(wěn)定的工作和收入，房產(chǎn)證件齊全就可以申請。
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2018年成都買房貸款條件：購房人應(yīng)該有購房所在區(qū)戶口，或戶口不在想要購房的區(qū)但在當(dāng)?shù)胤€(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保24個月以上。擁有成都市戶口的居民家庭在成都市有1套及以下的自由產(chǎn)權(quán)住房等。
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貸款買房后是可以提前還款的，不過提前還貸可能會有違約金，建議大家在辦理提前還貸業(yè)務(wù)前咨詢銀行關(guān)于提前還貸的相關(guān)規(guī)定。
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買房 貸款批不下來 怎么辦，如果是付完首付而貸款批不下來的，可以請求解除合同，購房款本金及其利息或者定金返還買受人。按照《最高人民關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二十三條規(guī)定，商品房買賣合同約定，買受人以擔(dān)保貸款方式付款，因當(dāng)貸款買房批不下來怎么辦呢？一起來看看。按揭貸款辦理不下來時可退房，但要根據(jù)原因追究買賣雙方不同的責(zé)任。一種情況是開發(fā)商的原因?qū)е掳唇肄k
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