2019房子抵押貸款利率

申請信用貸款的借款人，不需要提供任何抵(質(zhì))押物作擔(dān)保，但必須擁有良好的信用記錄。申請抵押貸款，借款人必須提供貸款機構(gòu)認可的抵押物作擔(dān)保，比如房產(chǎn)、汽車等等。

買房貸款5年以上商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率是4.90%，利率普遍上浮5%－20%，如果是二套房貸款，利率普遍上浮10%－30%，公積金貸款基準(zhǔn)利率為3.25%，二套房貸款利率普遍上浮10%。

按揭、住房按揭貸款的銀行的基準(zhǔn)為4.9%，貸款年費最長不得超過20年。抵押房屋貸款實際上是指用客戶已經(jīng)擁有可以上市流通的商品房屋用以抵押給銀行貸款的品種。

根據(jù)還款能力計算，貸款額度=(借款人公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和+配偶公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和)*35%*12個月*貸款年限。

平安銀行的年利率一般為6.31%，年利息計算公式為本金x利率x年限，借款10萬一年的利息為100000x63.1%x1=6310元。

銀行貸款：年利率6%起。信托貸款：一般年利率在18%左右。典當(dāng)貸款：利息加其他各項綜合費用合并約為月利率3%左右。

目前基準(zhǔn)利率貸款期限5年以上商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率是4.90%，各大銀行會根據(jù)市場情況來調(diào)整房貸利率，全國首套房平均利率為5.38%，二套房上漲幅度是10%-30%。

貸款30萬，年利率為10%，1年還清，如果是等額本金，每月的還款額不同，呈現(xiàn)逐月遞減的狀態(tài)。一年需要支付的貸款利息為16250元。等額本息是每月的還款額相同，一年需要總支付利息為7115.元。

房產(chǎn)抵押又分為兩種，一種是自有房產(chǎn)抵押，另一種是按揭房產(chǎn)抵押，俗稱二次抵押，這兩種的貸款利率也各不相同，各地和各個銀行之間的利率也會有所差距，一般銀行會在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上浮動10%-35%。

一般來說，抵押的房產(chǎn)不同，房屋抵押貸款額度是不一樣的，另外房屋抵押貸款的額度還與貸款人的個人收入、信用等因素有關(guān)，具體的貸款額度以實際額度為準(zhǔn)。

銀行不僅可以提供儲蓄存款業(yè)務(wù)，還可以提供各種貸款業(yè)務(wù)，而銀行的貸款業(yè)務(wù)，它的利息的計算主要有等額本息和等額本金兩種計算方式，那么它是怎么計算的呢？操作方法等額本息計算方式：如果你在銀行的貸款采用的是等額本息的計算方式的話，你每月應(yīng)還總額=[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)]÷[（1+月利率）^還款月數(shù)－1]，舉個例子來說明，小藍貸款了9千元，貸款9個月，月利率是0.9%，那么小藍每月應(yīng)還的本息=[9000×0.9%×（1+0.9%）^9]÷[（1+0.9%）^9－1]≈1045.53元...

房產(chǎn)抵押貸款利率是什么，所在城市若有招行，可通過招行嘗試申請貸款，貸款利率需要結(jié)合您申請的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素如果說起固定資產(chǎn)，大家想到的肯定是房產(chǎn)，因為房產(chǎn)是比較有價值的固定資產(chǎn)，不僅可以抵押貸款，還可以保值增值。下面就房產(chǎn)抵押貸款利率給大家做個講解。方法貸款利率因貸款種類和期限的不同而不同，同時也與借貸資金的稀缺程度相聯(lián)系。一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？1.1房產(chǎn)