抵押房屋貸款利率

目前我國貸款基準利率如下：1年以內(含1年)4.35%。1年到5年(含5年)4.75%。5年以上4.90%。公積金貸款基準利率：5年以內(含5年)2.75%。5年以上3.25%。

期房是可以貸款的，期房是指正在建、尚未建完的房子。雖然沒有建成，但是可以進行貸款。

首套房貸款利率一般上浮10%，利率5.39%。二套房貸利率上浮15%-30%，利率在5.635%-6.37%之間。公積金貸款，按照央行基準利率執行，利率3.25%。

我國的存款基準利率在0.35%-2.75%之間，貸款基準利率在4.35%-4.9%之間。各家銀行的存款、貸款利率都是在央行規定的基準利率的基礎上下浮動的，因此每家銀行的利率是不同的。

房屋二次抵押貸款利率執行同期人民銀行規定商業貸款利率，在同檔次商業貸款利率的基礎上浮動。一般來說，二套購房貸款最低執行基準利率上浮10%，當然個別銀行根據客戶資質的不同有權利上浮利率。

截止2019年5月，央行貸款基準利率為：1年以內(含1年)4.35%。1年到5年(含5年)4.75%。5年以上4.90%，各個銀行的實際執行利率會在基準利率的基礎上進行調整。

2019年最新商業貸款利率：六個月內，貸款利率為4.35%。六個月至一年，貸款利率為4.35%。一至三年，貸款利率為4.75%。三至五年，貸款利率為4.75%。五年以上，貸款利率為4.9%。

商業銀行貸款利率執行央行基準利率，1年以下是4.35%，1-5年是4.75%，5年以上是4.9%，公積金貸款5年以下是2.75%，5年以上是3.25%。

一般房子二次抵押貸款利息年利率在8%-9%之間，非銀行月利率在2%左右，換算成年利率為24%，還會有管理費、服務費等其他費用。假設貸款5萬元，借款18個月，月利率1.75%，利息為50000*18*1.75%=15750元。

借貸雙方約定的利率未超過年利率24%，出借人請求借款人按照約定的利率支付利息的，人民應予支持。借貸雙方約定的利率超過年利率36%，超過部分的利息約定無效。借款人請求出借人返還已支付的超過年利率36%部分的利息的，人民應予支持。

銀行不僅可以提供儲蓄存款業務，還可以提供各種貸款業務，而銀行的貸款業務，它的利息的計算主要有等額本息和等額本金兩種計算方式，那么它是怎么計算的呢？操作方法等額本息計算方式：如果你在銀行的貸款采用的是等額本息的計算方式的話，你每月應還總額=[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]，舉個例子來說明，小藍貸款了9千元，貸款9個月，月利率是0.9%，那么小藍每月應還的本息=[9000×0.9%×（1+0.9%）^9]÷[（1+0.9%）^9－1]≈1045.53元...

房產抵押貸款利率是什么，所在城市若有招行，可通過招行嘗試申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素如果說起固定資產，大家想到的肯定是房產，因為房產是比較有價值的固定資產，不僅可以抵押貸款，還可以保值增值。下面就房產抵押貸款利率給大家做個講解。方法貸款利率因貸款種類和期限的不同而不同，同時也與借貸資金的稀缺程度相聯系。一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？1.1房產