經(jīng)濟適用房首付多少

根據(jù)有關(guān)規(guī)定，辦理房產(chǎn)抵押貸款的經(jīng)濟適用房必須滿5年才可以，未滿5年的經(jīng)濟適用房是不能用來抵押貸款的。

經(jīng)濟適用房在未住滿5年的情況下，國家不給辦理產(chǎn)權(quán)證，沒有產(chǎn)權(quán)證是不允許進行抵押的，在住滿5年以上后經(jīng)濟適用房取得完全產(chǎn)權(quán)，才可以申請房產(chǎn)抵押銀行貸款。

經(jīng)濟適用房抵押要滿足三個條件：需持房產(chǎn)證到相關(guān)部門申請辦理土地收益價款的繳款手續(xù)。在開具土地收益價款繳款憑證后90天內(nèi)，持該憑證及相關(guān)交易材料，到房地產(chǎn)交易登記中心申請辦理完全產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。經(jīng)濟適用房必須滿5年以上。

南京二套房二套房首付比例仍為60％。除了北京地區(qū)公積金貸款上調(diào)首付款比例，央行營業(yè)管理部昨天向北京地區(qū)商業(yè)銀行發(fā)出通知，要求二套房貸款首付比例不得低于70％，較此前的60％首付比例提高10個百分點。

杭州二手房商業(yè)按揭貸款購買首套住房，最低首付比例30%，貸款比例70%。

首付是不能低于總房價的30％的，例如你要購買一套價值50萬元的房子，那么你的首付款至少是50萬*30％＝15萬元。如果采用商業(yè)貸款，還需要考察你的家庭收入情況和還貸能力，看能貸款多少錢，那總房價減去貸款的額度，剩余的也都是要首付的。

經(jīng)濟適用房能不能進行買賣？，經(jīng)濟適用房可以買賣，但是前提是要住夠五年，具體規(guī)定如下：購買經(jīng)濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用住房的，由按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進行回購。購買經(jīng)濟適用住房滿5年，購房人上市可以經(jīng)濟適用房是可以買賣的，目前在售的已購經(jīng)濟適用房一般分兩種情況處理：一種是已經(jīng)住滿5年的，另一種則是尚未住滿5年的，這是以購房家庭

經(jīng)濟適用房指的是什么？，經(jīng)濟適用住房是指提供優(yōu)惠，限定套型面積和銷售價格，按照合理標準建設(shè)，面向城市低收入住房困難家庭供應(yīng)，具有保障性質(zhì)的性住房。經(jīng)濟適用房是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅，具有經(jīng)濟性和適用性的特點。經(jīng)濟性是指住宅價格相對于市經(jīng)濟適用住房是指根據(jù)國家經(jīng)濟適用住房建設(shè)計劃安排建設(shè)的住宅。由國家統(tǒng)一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經(jīng)批