房屋買賣契稅由買家承擔。契稅是指房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、變更時，按房產(chǎn)價格的一定比例對新所有人一次性征收的稅收。契稅稅率為3%至5%。計稅依據(jù)如下：土地、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同確定的交易價格，包括應(yīng)當交付的價款和相應(yīng)的實物價格及其他經(jīng)濟利益。