房屋過戶流程

賣方：夫妻雙方(或其它共有人)身份證原件、戶口本原件、《房子權證》原件、夫妻雙方(或其它共有人)方章各一個、結婚證、未婚證實(離婚證或判決書)原件。買方：身份證原件、戶口本原件、私章(方形章)一個。

房產證過戶先簽訂房地產買賣合同，房產過戶的申請材料都交給房產局后，按照房產局給予的回執單上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個工作日左右，房產過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產證。

轉讓當事人必須簽訂書面轉讓合同。合同應當載明雙方當事人的姓名或名稱住所，房地產權屬證書名稱和編號，房地產坐落位置、面積和四面界限等內容。此外，雙方還應當辦理房屋過戶手續。

房屋過戶，是指房屋買賣、房屋贈予、房屋繼承等情況發生時，原所有權人將房屋的所有權轉移到新所有權人名下，而在房地產交易中心所辦理的登記。房屋過戶的辦理機關是房地產交易中心。房屋過戶的當事人因不同情況而有所不同。如果是房屋買賣，那么房屋過戶的當事人就是買方與賣方。如果贈予，那么房屋過戶的當事人就是贈予人與受贈人。下面就房屋過戶流程作介紹。材料/工具房產證、買賣雙方身份證、戶口簿、結婚證原件、核對復印件兩份自建房帶上土地證原件，商品房無需提供土地證房屋買賣過戶看房人填寫看房確認書。賣房人填寫賣房委托書...

二手房出售需要什么手續，對于新房的裝修問題，很多人都覺得設計選材等等是很麻煩的。但其實二手房裝修也并不是很簡單的事情，甚至可以說二手房的改造裝修對比新房裝修是有著本質的區別的。這時候有許多問題是一定要清楚的了解才行的，關于二手房裝修注意事項的問題，這如果你想要買二手房的話，應該提前了解一下購房的流程以及需要辦理的手續，這樣能提早做好準備，避免到時候耽擱了辦理手續的時間。那么，二手房

本人辦理二手房過戶一個月時間，，整個過程還算比較順利，賣方也很配合，在這個過程中還有很多有意思的經歷，為幫助大家了解其中的流程和環節，特把經驗分享出來。材料/工具資料方法第1日遞交材料，提出申請　　買賣雙方帶材料，前往銀行。領取并填寫二手房個人借款申請表，填完后將所有材料交給工作人員審閱。　　工作人員就材料做出評估，給出大致貸款額度和年限。最后三方約定時間，由銀行聯系指定的房地產評估機構前去驗房做評估。第2-7日評估　　根據約定時間，房地產評估機構到房源處進行評估。完成后，評估機構向銀行出具評估...

買賣房屋之后需要進行繳納稅費，那么在繳納稅費的過程中你了解房屋過戶費用的計算嗎?方法性收費1、契稅：普通住宅：均價低于5000元/m2，評估價*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面積超過144m2的，用于其它用途的，評估價*3%2、個人收入調節稅：(評估價-原購入價)*20%(規定是賣方交，可是如今很多都是買方)3、營業稅：住宅購入不滿五年的：評估價*5.55%;非普通住宅購入五年以上的：(評估價-原購入價)*5.55%;普通住宅購入五年以上的免交4、房產交易費：房屋建筑面積*6...

怎么辦理房產證過戶手續，房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續，即產權轉移從一方轉移到另一方的全過程。房產過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產過戶、贈與的房產過戶、二手房過戶等。房產過戶流程房產是生活的一大重點，房產證上的就代表了房產的所有權，那么產證過戶手續怎么辦。方法買賣進行溝通，賣方提供相關合法的證件，包括房屋所有權證

二手房交易流程及注意事項，二手房交易的整個過程大致分以下幾個階段：（1）買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。（2）如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房購買二手房，可不是付了錢就可以了。很多購買二手房的朋友都會遇到房屋過戶這件事兒，二手房交易過戶詳細流程是怎樣的？對很對新手來說能夠說一