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如果是借款人本人貸款,可貸額度=借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×40%-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
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影響,不同城市的公積金貸款和最高可貸金額的計算方式不一樣,比如深圳的貸款額度就為公積金賬戶余額的14倍,同時要滿足不超過貸款最高限額的要求,個人為50萬,夫妻為90萬。
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50萬是公積金貸款的最高額度,公積金貸款額度需要綜合多方面考量的。南京貸款50萬公積金需要滿足屬于首套房,面積在90平方米以下。要有補充公積金。夫妻雙方個人信用等級為AAA等。
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公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
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按照還貸能力計算貸款額度:[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。按照房屋價格計算的貸款額度:貸款額度=房屋價格×貸款成數。
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公積金貸款額度要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款限額四個條件來確定,以還貸能力為例,其計算公式為:[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
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在電腦上搜索本地公積金中心,然后可以進入查詢。可以到公積金中心辦事處或者銀行柜臺查詢。可以在手機支付寶上查詢,打開支付寶后,選擇城市服務,然后選擇政務,可以看到公積金查詢,登陸賬號即可。可以在微信的城市服務上查詢公積金信息,也需要登陸賬號。
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公積金貸款額度要根據貸款最高限額、住房公積金賬戶余額、還貸能力和房價成數四個方面來計算,四個條件得出的最小值就是申請人可貸的最高數額。
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個人公積金的貸款額度要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款限額來計算,四個條件得出的最小值即為個人公積金貸款額度。
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公積金貸款額度要根據貸款最高限額、住房公積金賬戶余額、還貸能力和房價成數來計算,四個條件得出的最小值就是申請人的公積金貸款額度。