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職工個(gè)人申請(qǐng)的，單套住房的公積金貸款最高額度為50萬(wàn)元。申請(qǐng)人與共同申請(qǐng)人一并申請(qǐng)，且共同申請(qǐng)人參與額度計(jì)算的，單套住房的公積金貸款最高額度為90萬(wàn)元。
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公積金貸款的利率全國(guó)都是統(tǒng)一執(zhí)行的，如果貸款五年以下，那么貸款年利率就為2.75%，貸款5年以上，那么年利率就為3.25%。
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各地各銀行執(zhí)行的首套房的房貸利率，一般執(zhí)行央行基準(zhǔn)，并結(jié)合各種特定因素確定差別貸款利率，或許在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮或下調(diào)。
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貸款期限五年以上公積金貸款利率是3.25%，五年及以下（含五年）的公積金貸款利率為年利率2.75%。
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按照4%的年利率，公積金貸款貸19萬(wàn)，貸款年限20年來(lái)計(jì)算，等額還款：每個(gè)月還款大約在1151元，還款總額27萬(wàn)元左右，利息總額在86000元左右。按月遞減還款，還款總額26萬(wàn)元左右，利息總額在76000元。
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住房公積金的存款利率是按結(jié)息當(dāng)日人民銀行掛牌的一年期整存整取定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行的，2019年為1.5%。
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洛陽(yáng)市2019年雙職工繳存家庭住房公積金最高可貸55萬(wàn)元，單職工繳存家庭住房公積金最高可貸45萬(wàn)元，
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辦理公積金貸款首先需要提出貸款申請(qǐng)，提交貸款資料等待審批，審批通過(guò)后簽訂擔(dān)保合同，貸款銀行將按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開(kāi)發(fā)商在貸款銀行設(shè)立的售房款專用賬戶。
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購(gòu)房貸款可以選擇等額本息還款法或者等額本金還款法，不同的還款方式，計(jì)算方式有所不同。
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以還貸能力為依據(jù)的公積金貸款計(jì)算公式為：貸款額度=[（借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)40%ㄧ借款人或夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還貸額]×12（月）×貸款年限。
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