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利率上浮108個基點是指利率上升1.08%，其中一個基點是0.01%。利率上浮是各商業銀行（除中國人民銀行以外的銀行金融機構）在中國人民銀行下發公布的基準利率基礎上針對某種業務對利率做出不同幅度的上行調整，與此相對的還有利率下浮。
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房子貸款的利率上浮指的是住房貸款的基本利率根據中國人民銀行的要求進行了上浮調整。
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利率上浮是各商業銀行（除中國人民銀行以外的銀行金融機構）在中國人民銀行下發公布的基準利率基礎上針對某種業務對利率做出不同幅度的上行調整，與此相對的還有利率下浮。
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上浮利率是指商業銀行在指導和規范貸款業務程序中，向主貸人（或機構）執行的一種在一定時期內利息量與貸款本金的比率結果高于基準利率的信貸。利率上浮計算公式：利率*(1+/-浮動范圍)。
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江西銀行首套房貸利率是根據央行基準利率進行調整的，我國最新基準貸款利率：1年以內(含1年)4.35%。1年到5年(含5年)4.75%。5年以上4.90%。公積金貸款基準利率：5年以內(含5年)2.75%。5年以上3.25%。
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各個銀行的房貸貸款利率都是在央行規定的基準貸款利率的基礎上進行的上下浮動，央行貸款基準利率為一年以上（含一年）利率為4.35%。一至五年（含五年）利率為4.75%。五年以上利率為4.9%。
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上浮10%就是指實際利率在基準利率的基礎上上浮了10%，例如我國5年期以上的基準利率為4.9%，當利率上浮了10%后，實際執行利率就是4.9*（1+10%）=5.395%。
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貸款期限不同，基準利率不同，上浮后的利息率也不同，上浮后的基準利率=基準利率*（1+上浮比例）。
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目前人行公布的個人（人民幣）5年期以上的貸款基準年利率是4.9%。若是存款一年的利息為10000*4.9%=490元。兩年的利息為2*（10000*4.9%）=2*490=980元，以此類推。
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基準利率是金融市場上具有普遍參照作用的利率，其他利率水平或金融資產價格均可根據這一基準利率水平來確定。我國的基準利率是由中國人民銀行統一規定的。
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