租賃房屋合同

甲方(出租人): 

身份證號碼/營業執照號碼: 

聯系地址: 電話號碼: 

出租房屋: 

地址: 

乙方(承租人): 

身份證號碼: 

聯系地址: 

電話號碼:

根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就甲方出租房屋事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況： 

出租房屋為_________________________，建筑面積為_________平方米，具體情況詳見出租房屋的房屋租賃合同附件。

二、租賃期限： 

租賃期限為____年____月____日至____年____月____日，共計___個月。租期屆滿，如果雙方無異議，承租人有權申請續租，經出租人同意，續租合同按照市場租金簽訂。

三、租金和押金： 

1.租金總額為____元，折合人民幣：____________元，每月應支付租金為_________元，在每月的____日前支付至出租人指定的銀行賬戶。 2.承租人應在租賃合同簽訂時向出租人交納押金為____元，如果承租人在租賃期限屆滿后按約定退還房屋并已清償所有費用，則押金應予以全額返還。如有任何違約行為，押金將作為違約金處理。

四、其它費用： 

1.水、電、燃氣及其它公共事業費用由承租人負責支付。 2.承租人因自身原因增加的任何費用均由其自行承擔，出租人無需承擔任何責任。

五、房屋使用權：

 1.承租人在租賃期內有權享有該房屋的使用權，但不得將該房屋轉租或以其他方式轉讓給第三方。 2.承租人不得擅自對房屋進行改造、拆卸等影響房屋結構及安全的行為。 3.承租人不得從事危及公共安全的活動，如制造易爆、易燃、毒害等物質。 4.承租人不得利用該房屋從事違法犯罪活動。

六、房屋維修： 

1.出租人應保證房屋的基本完好狀態，并承擔因自身原因造成的維修費用。 2.承租人應妥善使用該房屋，如因承租人過失造成的損壞及維修費用，由承租人承擔。

七、合同解除： 

1.在租賃期限內，如果甲方出售房屋或者要求收回該房屋，需提前三個月書面通知乙方。如需提前收回該房屋，則承租人須按實際租期（未到期）付清所有租金，并退還承租人的押金。 2.如因不可抗力或其他原因甲方無法繼續提供出租房屋時，雙方應協商解決。如需要解除合同，由雙方協商處理。

八、法律適用：

 本合同所涉及的任何爭議，均應協商解決。如協商不成，雙方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

甲方(出租人):                            乙方(承租人):

簽字：                                      簽字：

日期：____年____月____日                  日期：____年____月____日

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