1、如果是一手房新樓盤,網簽之前會將你的個人貸款資料拿去銀行審核,審核你的貸款金額、你的貸款資質是否具備銀行的要求,如果銀行初審通過,開發公司權籍人員才會通知你簽約,這種方式有一定的風險。
2、如果是二手房,一般情況下在簽訂三房購房協議后,二手房公司就會找銀行初審你的貸款資料和房屋資料,銀行進行初審。
3、二手房的按揭初審要比一手房要慢一點,可能需要2—3個工作日,一般一手房很快,當天銀行就會回復;初審后,二手房公司或中介公司會帶買賣雙方去房管局進行網簽。
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