120萬(wàn)房貸30年月供是多少

120萬(wàn)房貸30年，按照2019年房貸1.1倍利率5.39%計(jì)算，等額本息每個(gè)月需要還款6730.88元；等額本金還款首月還款為8723.33元，每月還款遞減14.97元，最后一個(gè)月還款金額為3348.31元。

房貸還款方式有兩種，一種是等額本息還款，另一種是等額本金還款，等額本息還款法即把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個(gè)月中，每個(gè)月的還款額是固定的，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減；等額本金是在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分，每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息，這樣由于每月的還款本金額固定，而利息越來(lái)越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時(shí)間的推移每月還款數(shù)也越來(lái)越少。

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