等額本金和等額本息的區別哪個好

等額本金和等額本息的區別哪個好呢，讓我們一起來了解一下吧。

1、等額本金和等額本息兩種還款方式各有優劣，如果單從利息角度來看，選擇等額本金還款方式會更劃算一些。2、但這種方式并不適合所有人，因為等額本金還款方式下，前期還款金額高，如果沒有一定的經濟實力，選擇這種還款方式可能會影響到我們的生活質量。

等額本金和等額本息的區別：

等額本金：等額本金指的是還款期內貸款總額等分，每個月償還固定的本金，但是隨時本金償還的減少，每月所支付的利息也隨之減少。
等額本息：等額本息是將本金和利息拆分成若干份，每個月償還一樣數額的本金和利息。

對于購房者來說，兩種方式的不同會產生非常不一樣的結果。等額本金還款，可以迅速降低還款壓力，減少購房者花在利息上的錢，但是前期的還款非常痛苦。而更多人選擇的等額本息。相對來說，等額本金的還款模式下，還款利息會比等額本息還款的利息總額少一些。以20年期限，當前利率100萬貸款為例，等額本息利息總額會比等額本金利息總額高出接近14萬元左右。雖然利息更多，但是為什么大家更多的選擇了等額本息的還款模式呢？

主要原因在在于：雖然等額本金最后會節省大概14萬元，但是在前面8年時間里，等額本金的還款數額都更多一些。所以，雖然等額本金的利息會少一些，但是在前面八年里，等額本息的還款壓力都更大，完全感受不到利息少的好處。從這個角度來看，等額本息還款，其實就是用更多的利息來換取更小的還款壓力。同時對于首付資金較少的購房者，等額本息的還款模式還能支持規模更大的貸款。

以上就是小編的分享了，希望能幫到大家。

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