第二套房60萬繳多少稅

買第二套房是新房稅費需要交的稅種為：契稅3%（因為是二套房）印花稅萬分之五，公共維修基金2%或按當地政策一手房不存在營業稅和個人所得稅，二手房才可能有，下面以市價計算購買一套90平方的二手房，這種情況需要交納的稅費：

1、契稅：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，你的房子面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）。

2、交易費：3元/平方米。

3、測繪費：按各區具體規定。

4、權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。

不僅僅買房的人需要交稅，賣房人也需要交稅：

1、交易費：3元/平方米。

2、營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的)。

3、個人所得稅：房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除）契稅買方按照交易總額的3%繳納，首次購買面積不足90平的普通住宅可以優惠按1%繳納，首次購買面積超過90平（含90平）的普通住宅可以優惠按1.5%繳納。

包括下面幾類：營業稅，個人所得稅，契稅。普通住宅：滿五年，免征營業稅；豪宅與別墅：過五年，征收增值部分的5.6%；不滿五年的都是全額征收5.6%。個人所得：過五年，唯一物業，免征個人所得稅；不過五年征收1%。二套住房主要是契稅上有點區別基本上都是3%的契稅。

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