買房子要注意什么

挑房時注意事項有這些：1、購買預售商品房，需現場查看開發企業有沒有在售房處顯眼的地方掛《商品房預售許可證》和附圖的原件;2、所選購的住房是否已被抵押、查封;如由房地產中介公司代理銷售的，應了解該公司是否具有房地產中介資質等。3、房屋質量方面，建議到現場查看有無墻體裂縫、漏水、滲水、偷工減料、管道滲漏等問題。

買房子要注意的事項有這些：1、交付的預購房款，開發商能否真正用于商品房的建設，而不被挪作他用;2、商品房能否如期建成;3、預售商品房的價格是否合理，房屋是否會增值保值;4、實際交付的房屋是否符合合同的約定等。

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