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貸款與貼現資金的期限和規模不同，利率和利息的收取方式、時間不同，資金的流動性和使用范圍不同，收貸對象和當事人不同。
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次貸是次級按揭貸款，是給信用狀況較差，沒有收入證明和還款能力證明，其他負債較重的個人的住房按揭貸款。
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次級類貸款的特征：借款人支付出現困難，且難以獲得新的資金。借款人正常營業收入和所提供的擔保都無法保證銀行足額收回貸款本息。貸款逾期（含展期后）90天以上至180天（含）。
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次貸危機，全稱次級房屋借貸危機，是由美國國內抵押貸款違約和法拍屋急劇增加所引發的金融危機。
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不良貸款分為逾期貸款、呆滯貸款和呆賬貸款。逾期貸款指借款合同約定到期未能歸還的貸款；呆滯貸款是逾期超過規定年限以上仍未歸還的貸款，或雖未逾期或逾期不滿規定年限但生產經營已終止，項目已停建的貸款；呆賬貸款是按有關規定列為呆賬的貸款。
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次級抵押貸款是指一些貸款機構向信用程度較差和收入不高的借款人提供的貸款。所謂的次級抵押貸款是指向低收入、少數族群、受教育水平低、金融知識匱乏的家庭和個人發放的住房抵押貸款。
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怎么終止喪失抵押品贖回權的訴訟，次貸危機中，“喪失抵押品贖回權”是指Foreclosure，又稱喪失抵押品贖回權。指借款人因還款違約而失去贖回抵押品的權利。貸款機構根據規定的法律程序獲得相關房產抵押品所有權或將房產抵押品出售以抵消借款人欠債。喪失抵押品贖回權就是將房產抵本文我們將從以下幾個部分來詳細介紹如何終止喪失抵押品贖回權的訴訟：嘗試和貸款人商量、應訴、通過申請破產停止訴訟、訴訟中的禁
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