-
按揭貸款購買商品房是需要將房產證抵押給銀行，不然的話沒有抵押物銀行也無法辦理貸款。
-
買房首先要了解清楚房屋的地理位置、戶型、面積、質量、構造、交通、周邊環境、配套設施以及周邊環境。在簽合同的時候要檢查購房合同文本是否規范，要求開發商再次出示五證二書。
-
買新房流程：挑選房源，實地看房，談判簽訂合同，辦理貸款，辦理產權過戶，驗房入住。
-
如果要買的是新建商品房，需要查看項目是否五證齊全，五證即《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《商品房銷售（預售）許可證》等證件。如果要買的是二手房，需要查看業主是否取得了房產證，土地證。
-
1、交付的預購房款，開發商能否真正用于商品房的建設，而不被挪作他用。2、商品房能否如期建成。3、預售商品房的價格是否合理，房屋是否會增值保值。4、實際交付的房屋是否符合合同的約定等。
-
選擇適合自己的房源。買房者填寫按揭貸款申請書，提交至銀行。銀行對買房者提交的材料進行審查，合格后準予貸款。買房者交付首付款，并與開發商簽訂房屋買賣合同。買房者和銀行簽訂房屋按揭抵押貸款合同。買房者每月固定還款。
-
買房需要注意了解房屋手續是否齊全、房屋產權是否明晰、交易房屋是否在租、土地情況是否清晰等情況。
圖文
圖文
圖文
圖文
圖文
圖文
圖文
00:43
00:52
03:01
00:47
03:07